防水行業(yè)龍頭東方雨虹，率先打響2026年建材行業(yè)提價(jià)第一槍。3月1日，公司正式發(fā)布年度首張漲價(jià)函，明確自3月15日起，工程端瀝青類卷材及涂料產(chǎn)品價(jià)格上調(diào)5%-10%，以應(yīng)對持續(xù)攀升的成本壓力，保障產(chǎn)品品質(zhì)與企業(yè)持續(xù)經(jīng)營。
對于此次提價(jià)，東方雨虹官方解釋，國際形勢預(yù)判顯示原油價(jià)格將持續(xù)走高，作為核心原材料的瀝青價(jià)格也將同步攀升，提價(jià)是應(yīng)對成本壓力的必要舉措。當(dāng)前，地緣沖突加劇、上游原材料價(jià)格波動(dòng)，建材行業(yè)進(jìn)入周期震蕩階段，既加劇了境外工程供應(yīng)鏈的挑戰(zhàn)，也催生了戰(zhàn)后重建等潛在的海量建材需求。
未雨綢繆，搶灘中東基建紅利
面對行業(yè)變局，董事長李衛(wèi)國早已布局先手棋。過去三年，他帶領(lǐng)東方雨虹加速海外產(chǎn)能布局，全力保障全球供貨能力。就在一個(gè)月前，東方雨虹旗下天鼎豐中東工廠3、4號生產(chǎn)線在沙特正式開機(jī)投產(chǎn)，搭上中東基建浪潮的快車，搶抓區(qū)域發(fā)展機(jī)遇。
《21CBR》記者以投資者身份致電求證時(shí)，東方雨虹相關(guān)人士回應(yīng)，目前沙特生產(chǎn)基地暫未受地區(qū)局勢影響，且當(dāng)前中東業(yè)務(wù)占比仍較小，不會(huì)對公司整體業(yè)績造成明顯沖擊。
中東基建市場的潛力不容小覷。自沙特“2030愿景”啟動(dòng)以來，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目總規(guī)模已超1.1萬億美元，其中沙特國王港等重點(diǎn)項(xiàng)目的推進(jìn)，進(jìn)一步釋放基建需求。預(yù)計(jì)到2030年，當(dāng)?shù)貙⑿略?5.5萬套住宅、27.5萬間酒店客房及430余萬平方米零售商鋪，基礎(chǔ)設(shè)施修復(fù)、住房重建、能源設(shè)施加固等領(lǐng)域，將持續(xù)催生大量建材需求，而中東本土高端建材供應(yīng)缺口顯著，為中國企業(yè)留下廣闊市場空間。
為深耕中東市場，李衛(wèi)國提出“全球化布局+本地化運(yùn)營”戰(zhàn)略，通過與沙特Arkaz公司合作快速打開當(dāng)?shù)厥袌?，并在沙特達(dá)曼布局生產(chǎn)基地。目前，該基地4條生產(chǎn)線已全面投產(chǎn)，聚焦胎基布等核心品類，年產(chǎn)能達(dá)2.5萬噸，實(shí)現(xiàn)制造、交付、服務(wù)全鏈條本地化，既能縮短運(yùn)輸距離、降低制造成本，也能快速響應(yīng)區(qū)域需求，實(shí)現(xiàn)“300公里輻射半徑、24小時(shí)必達(dá)”的目標(biāo)，同時(shí)規(guī)避海外經(jīng)營與貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)，保障區(qū)域市場穩(wěn)定供應(yīng)。值得一提的是，達(dá)曼位于沙特東部省、毗鄰波斯灣，暫未受周邊局勢影響，為項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營提供了保障。
受提價(jià)及中東戰(zhàn)后重建預(yù)期影響，3月2日東方雨虹股價(jià)大漲5%，市值回升至450億元，市場對其海外布局的信心持續(xù)提升。正如李衛(wèi)國在年初內(nèi)部文章《絕對決心》中所言：“任它東西南北風(fēng)，我自向山行”，彰顯了企業(yè)逆勢突圍的堅(jiān)定決心。
加速拓疆，全球化布局多點(diǎn)開花
東方雨虹的海外布局，遠(yuǎn)不止中東一隅。早在2005年，公司便開啟出海之路，目前已在全球布局近70個(gè)生產(chǎn)研發(fā)物流基地，產(chǎn)品輻射150多個(gè)國家和地區(qū)。2023年起，李衛(wèi)國正式推進(jìn)“海外優(yōu)先”戰(zhàn)略，重點(diǎn)聚焦北美、中東、東南亞等核心區(qū)域，加速全球產(chǎn)能落地。
2025年上半年，東方雨虹馬來西亞生產(chǎn)基地完成試生產(chǎn)，目前正穩(wěn)步推進(jìn)美國休斯敦、墨西哥、加拿大的生產(chǎn)物流研發(fā)基地建設(shè)。除了自建基地，公司還通過收并購快速拓展當(dāng)?shù)厍溃?026年2月中旬，以1.44億元收購巴西Novakem公司60%股權(quán)，切入水泥添加劑與混凝土外加劑領(lǐng)域，交易已完成交割;2025年，先后收購香港萬昌五金、康寶公司兩家建材零售企業(yè)，以及智利Construmart S.A.公司，其中收購Construmart時(shí)付出69%溢價(jià)，一舉拿下其在智利的31家建材超市，完成拉美市場渠道的關(guān)鍵布局。
如此密集的海外擴(kuò)張，背后是東方雨虹突破增長瓶頸的迫切需求。受國內(nèi)房地產(chǎn)市場調(diào)整影響，與房企深度綁定的東方雨虹業(yè)績陷入停滯：2024年?duì)I收280億元，較峰值縮減20億元;2025年1-9月，營收微降至206億元，凈利潤7.9億元，同比下降37.4%。而海外業(yè)務(wù)仍處于培育期，2025年上半年海外收入僅5.76億元，占比提升至4.42%，短期內(nèi)尚難扭轉(zhuǎn)整體業(yè)績局面。
密集“減負(fù)”，剝離非核心資產(chǎn)回籠資金
“2026年，對于東方雨虹而言，沒有回旋余地，只有‘翻身’與‘翻船’的涇渭分明。”李衛(wèi)國在年初明確表態(tài)，提出要聚焦主業(yè)，瞄準(zhǔn)百億千億級市場，全力實(shí)現(xiàn)“翻身”目標(biāo)。為集中資源、回籠資金，公司選擇剝離非核心資產(chǎn)，盤活閑置不動(dòng)產(chǎn)，成為其2026年的重要舉措。
2月28日，東方雨虹將成都環(huán)球中心天堂洲際大飯店以9.5億元掛售轉(zhuǎn)讓，該酒店系從融創(chuàng)抵債所得，此前曾兩度流拍。早在1月中旬，公司就宣布以3227萬元出售多類資產(chǎn)，包括北京昌平5個(gè)商鋪、上海普陀3個(gè)商鋪、安徽六安4處住宅、哈爾濱29套辦公場地等，預(yù)計(jì)形成資產(chǎn)處置損失約2900萬元。
據(jù)同花順統(tǒng)計(jì)，2025年10月底至2026年1月中旬，東方雨虹累計(jì)宣布處置房產(chǎn)約70處，交易金額達(dá)9400萬元，平均資產(chǎn)處置損失達(dá)44.6%。這些資產(chǎn)主要來自房企抵債及部分自購，過去兩年，公司從融創(chuàng)、綠地、金科等房企累計(jì)接收抵債資產(chǎn)約32.6億元，其中商業(yè)房產(chǎn)占比超四分之三。
除了不動(dòng)產(chǎn)，東方雨虹在股票資產(chǎn)處置上也毫不手軟。2026年1月，公司以1.89億港元轉(zhuǎn)讓持有的金科服務(wù)股份，為年度利潤增厚5151萬元。公司表示，剝離非核心資產(chǎn)，旨在集中資金、技術(shù)、人才等核心資源，深耕防水主業(yè)，強(qiáng)化海外與砂粉業(yè)務(wù)雙輪驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)與業(yè)務(wù)布局的雙重優(yōu)化。
破局攻堅(jiān)，海外成關(guān)鍵突破口
前路依然挑戰(zhàn)重重，海外市場的突破已成為東方雨虹“翻身”的關(guān)鍵一役。1月中旬，李衛(wèi)國赴山東、河南兩地，與工建、民建、砂粉等板塊的合伙人及員工代表交流，強(qiáng)調(diào)“所有努力必須導(dǎo)向價(jià)值創(chuàng)造的核心，做離錢最近的事情”，為公司2026年發(fā)展定調(diào)。
從提價(jià)應(yīng)對成本壓力，到出海搶抓全球基建機(jī)遇，再到剝離資產(chǎn)聚焦主業(yè)，東方雨虹的每一步布局，都彰顯著破局突圍的決心。2026年，這家防水龍頭能否憑借“提價(jià)+出海+聚焦主業(yè)”的組合拳實(shí)現(xiàn)“翻身”，海外市場的表現(xiàn)將成為核心看點(diǎn)。